 Stai cercando una casa per vacanza o per investimento ad Hurgada nel cuore del Mar Rosso? Accesso privato alla spiaggia? Vista mare? Vicino a tutte le strutture ed i servizi del centro? Prezzi convenienti a partire da meno di 29.000 euro? Se le tue risposte a quanto sopra sono positive, la giusta opportunità per te è certamente Florenza Khamsin, un progetto nuovo ed entusiasmante in una delle zone più tranquilla di Hurghada, a soli cinque minuti dal cuore vibrante della città. | |
 Florenza Khamsin è un complesso turistico residenzizlecomposto da due fasi divise dal lungomare. La prima fase del complesso, separata dalla seconda da una strada, è appena stata messa in vendita. La seconda fase, che si trova proprio sulla spiaggia, sarà un hotel di lusso. Entrambe le fasi beneficeranno delle stesse attrezzature, la più importante delle quali è la sua spiaggia privata, una vera rarità nel centro di Hurghada. | |
 In sintesi, Florenza Khamsin è una scelta eccellente sia per l'acquirente di una casa per vacanza sia per l'investimento. L'uso personale sarà gratificato dalla spiaggia privata del resort, unitamente al fatto che è a soli 5 minuti dal cuore vibrante di Hurghada. Gli investitori apprezzeranno il fatto che Florenza Khamsin offre un programma di affitto garantito, con rendimenti dell'8% annuo ed un'ottima rivalutazione. A corto di contanti? Florenza Khamsin potrebbe essere l'offerta giusta per te in quanto vi è la possibilità di anticipare solo un acconto del 40%, ed il resto alla consegna, oppure beneficiando del mutuo del costruttore stesso al tasso del 5% annuo. Considerando che la rendita da locazione offerta dal costruttore è dell'8% è facile comprendere che per acquistare un'appartamento saranno sufficienti 12.000 euro per l'acconto, in seguito le rate del finanziamento si pagheranno da sole con la rendita. | |
 Località. Florenza Khamsin si trova nel centro del quartiere Hurghada's Saudita, che contiene molti degli hotel più popolari di Hurghada, come il Grand Azur, Arabia e El Palacio Resort e beneficia della sua particolare tranquillità rispetto ai principali centri turistici costruiti sul mare. Tutte le strutture per l'intrattenimento del centro di Hurghada sono a meno di cinque minuti di taxi, compresa la nuova zona trandy Hurghada Marina che dispone di una vasta gamma di negozi di lusso e ristoranti. I subacquei apprezzeranno il fatto che molti dei bacini per le barche sono a pochi passi di Florenza Khamsin. Lo storico mercato del pesce di Hurghada, i cantieri e il traghetto che in circa 2 ore porta Sharm el-Sheikh si trovano anch'essi nelle vicinanze. L'aeroporto Internazionale di Hurghada è a soli dieci minuti di taxi da qui. | |
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Facilities & Benefits: • accesso privato alla spiaggia • vista sul mare per molti appartamenti • diverse piscine • giardini tropicali • Beach • Kids 'Club • 10 anni di garanzia di costruzione appartamento • Servizio di segreteria e portineria • Centro fitness, spa e beauty sezioni • Sport acquatici tra centri diving, snorkeling, kite e windsurf • Ristoranti che offrono una grande varietà di cucina, bar sulla spiaggia e grill • Shopping area con numerosi punti vendiata, internet cafe e una filiale di HSBC Bank • Wi-Fi e TV via cavo in tutti gli appartamenti • Servizio di lavanderia che offre anche il servizio di noleggio • Servizio di navette anche per l'aeroporto • Servizio di gestione affitto appartamenti • Servizio completo di manutenzione e riparazione • Portineria con sicurezza aperta 24 ore • Rendita Garantita da locazione del' 8% annuo con 2 settimane di uso personale • Rendita Garantita da locazione del' 6% annuo con 4 settimane di uso personale • le spese di manutenzione annuale: Studio € 440, una camera € 550, due camere € P660, tre camere € 770 | |
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Prezzi: Studios da 37 a 84 m2 da € 21.835 a € 51.800 Appartamenti 1camera da 62 a 128 m2 da € 32.700 a € 80.876 2 camere da letto 84-139 m2 da € 41.800 a € 117.000 3 camere da letto 139 m2 € 119.600 Completamento. La costruzione del Florenza Khamsin è iniziata nel novembre 2008. La consegna è prevista per il giugno 2011. Programma di pagamento. Il piano standard pagamento in Florenza Khamsin è la seguente: • tassa di prenotazione € 1.00,00 (completamente rimborsabili fino a 21 giorni dalla prenotazione) • 40% all'atto della firma del contratto (meno la tassa di prenotazione) • il 20% sei mesi dopo la firma del contratto • 20% nei dodici mesi successivi alla firma del contratto • 20% dopo il completamento In aggiunta a quanto sopra, c'è anche la possibilità di usufruire del mutuo del costruttore: • tassa di prenotazione € 1.000,00 (completamente rimborsabili fino a 21 giorni dalla prenotazione) • 40% all'atto della firma del contratto (meno la tassa di prenotazione) • 60% pagabile in rate mensili per un periodo massimo di dieci anni, ad un tasso d'interesse annuo del 5% | |
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